宅建士 宅建業法・35条書面・基礎知識
宅地建物取引業法第35条に基づ*重要事項説明（35条書面）は、不動産取引において買主や借主が契約を締結するかどうかの最終判断を行うための極めて重要なステップです。基礎知識から実務上の注意点、記載事項まで詳しく解説します。重要事項説明（35条...
宅建士 
米国株 米国株2026年1月28日
Screenshot1月27日の米国市場は、主要指数が明暗を分ける展開となりました。S&P 500とナスダックが過去最高値を更新した一方で、ダウ平均は医療保険株の暴落が重石となり下落しています。また、トランプ大統領の発言を受けて米ドルが大幅...
お金 ビットコイン
ビットコイン（Bitcoin）について、その誕生の経緯から仕組み、価値の源泉、そして将来の展望に至るまで、詳しく解説します。ビットコインの誕生と理念ビットコインは、2008年10月31日に「サトシ・ナカモト」という正体不明の人物（またはグル...
米国株 米国株2026年1月27日
1月26日の米国株市場は、主要指数が全体的に上昇して取引を終えました。主要なハイテク株が市場を牽引した一方で、半導体セクターの一部や小型株には弱さも見られるなど、まちまちな動きとなりました。1月26日の米国株市場の概況Screenshot市...
政治と経済 為替介入
為替介入（外国為替市場介入）とは、通貨当局（財務省や中央銀行）が、為替相場の急激な変動を抑え、安定を図る目的で、自国通貨を売買することを指します。現在の市場動向を背景に、為替介入の仕組みや背景、効果について詳しく解説します。為替介入の仕組み...
宅建士 宅建業法・媒介と代理
宅建業法における「媒介」と「代理」について、各契約の種類やルール、義務などの詳細を、詳しく解説します。媒介と代理の根本的な違い一般の人が不動産取引を自分で行うのは大変なため、宅建業者に依頼をして手伝ってもらいます。これが「媒介」や「代理」で...
お金 小規模企業共済の貸付制度
小規模企業共済の貸付制度は、共済契約者が積み立てた掛金の範囲内で事業資金などの貸し付けを受けられる制度です。以下に、その仕組みやメリット、活用の考え方について詳しく解説します。貸付制度の基本概要小規模企業共済は節税効果が高いことで知られてい...
米国株 米国株2026年1月24日
Screenshot1月23日の米国株市場は、主要指数で明暗が分かれる混合した展開となりました。ダウ平均が下落した一方で、ナスダックは大型テック株の買い支えにより小幅に上昇しましたが、中小型株は大きく売られました。1月23日の米国株市場の主...
宅建士 宅建業法・業務規制
宅建業法における業務規制は、宅建業者が正しく業務を行い、消費者を保護するために定められたルールです。多くの規定は「社会人としての常識」に近い内容ですが、試験対策としては正確な言い回しや、具体的な禁止事項を把握しておく必要があります。以下に、...
米国株 米国株2026年1月23日
Screenshot1月22日の米国株式市場は、主要3指数が揃って上昇し、リスクオン（強気）の姿勢が強まった一日となりました。特に地政学リスクの減退や堅調な経済指標が相場を支えました。米国株式市場の主要動向Screenshot1月22日の市...